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🏠 Tu Precalificación Hipotecaria en Minutos

Descubre el inmueble ideal
y tus probabilidades de financiamiento

Obtén una estimación personalizada en minutos y conoce qué entidades financieras se ajustan mejor a tu perfil.

-5
minutos
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impacto en tu buró
100%
gratuito
–
consultas realizadas

¿Cómo funciona?

1

Tu perfil financiero

Ingresos, historial y capital en un formulario rápido.

2

Motor de evaluación

Analizamos tu perfil contra criterios reales del mercado.

3

Dos escenarios

Tu propiedad vs tu perfil óptimo, con probabilidades reales.

4

Te conectamos

Un asesor de Perfect House te orienta sin costo.

Paso 1 de 3Perfil Personal
👤
Tu perfil personal
Información confidencial. No afecta tu historial crediticio.
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Los bancos tienen un mínimo de 21 años y un máximo al vencer el préstamo (generalmente 65–70 años).
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El país donde vives determina la moneda sugerida y el riesgo percibido por las entidades financieras.
Pesos (RD$)
Dólares (USD)
💡Mientras más precisa sea tu información, más exacto será tu resultado. Todos los datos son confidenciales.
💼
Tu situación financiera
Calculamos tu capacidad de pago e historial crediticio real.
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El tipo de empleo indica la estabilidad de tus ingresos. Los bancos prefieren empleados formales con nómina verificable porque es más fácil confirmar el ingreso.
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El tiempo que llevas en tu empleo actual. La mayoría de bancos exigen mínimo 1 año. Más de 2 años mejora tu evaluación porque demuestra estabilidad.
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El dinero que recibes cada mes después de impuestos y descuentos. Suma todos tus ingresos regulares: sueldo, pensión, remesas, etc.
RD$
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Suma el total de lo que pagas cada mes en préstamos activos: vehículo, préstamos personales, tarjetas de crédito (pago mínimo), etc. Pon 0 si no tienes deudas.
RD$
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Incluye préstamos de vehículo, personales, hipotecas anteriores o cualquier crédito formal. Responde No si nunca has tenido ninguno.
No, nunca
Sí, he tenido
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Indica el préstamo de mayor valor que hayas manejado. Los bancos verifican que tengas experiencia con deudas de tamaño similar al que solicitas.
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Un atraso ocurre cuando pagas después de la fecha acordada. Menos de 30 días: pago tardío leve. Más de 30 días: dejaste pasar una cuota o más. Esto impacta directamente la probabilidad de aprobación.
No, siempre al día
Sí, tuve atrasos
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El tiempo total que llevas con préstamos, tarjetas u otros productos activos. Un historial más largo demuestra experiencia manejando deudas.
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Selecciona todos los productos financieros que has tenido o tienes actualmente. Puedes marcar varios.
Tarjeta de crédito
Préstamo personal
Préstamo de vehículo
Hipoteca
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Ingresos adicionales a tu sueldo principal: alquileres de propiedades, intereses de certificados de depósito, dividendos, ingresos de un negocio secundario. Estos suman a tu capacidad de pago.
RD$
💡Mientras más precisa sea tu información, más exacto será tu resultado. Todos los datos son confidenciales.
🏠
El inmueble que buscas
Cuéntanos sobre la propiedad que tienes en mente.
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El tipo de inmueble es la categoría de la propiedad que deseas adquirir.
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Selecciona primero la moneda del precio del inmueble y luego ingresa el monto. Si el precio está en dólares, selecciona USD.
RD$
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La inicial es el dinero propio que pones al comprar. El banco financia el resto. Se recomienda al menos el 20% del precio. Mayor inicial = menor riesgo para el banco = mayor probabilidad de aprobación.
RD$
¿Agregas un co-deudor?
El co-deudor aporta sus ingresos y experiencia crediticia al perfil combinado, mejorando la probabilidad de aprobación.
👥 Perfil del Co-deudor
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Los ingresos del co-deudor se suman a los tuyos para calcular la capacidad de pago combinada.
RD$
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Las deudas del co-deudor también se incluyen en el cálculo de endeudamiento combinado. Pon 0 si no tiene.
RD$
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Afecta la facilidad de verificar ingresos y la documentación requerida por el banco.
Tarjeta de crédito
Préstamo personal
Préstamo de vehículo
Hipoteca
No, siempre al día
Sí, tuvo atrasos
He leído y acepto los Términos y Condiciones incluyendo autorización para uso de datos y consultas de historial crediticio.
📋 Ver datos ingresados▼
📋 Escenario 1 — La propiedad que quieres
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💰 Monto a financiar
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🏦 Inicial disponible
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📅 Cuota mensual estimada
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0%
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🔍 ¿Por qué este resultado?
✅ Escenario 2 — Tu mejor opción hoy
🎯 Mayor probabilidad con tu perfil actual
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💰 Monto a financiar
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🏦 Inicial sugerida
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📅 Cuota mensual estimada
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0%
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Con este monto tu probabilidad mejora respecto al escenario anterior.

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